Ипотечный словарь

Он не сказал, но он хотел, чтобы я передала инвестиционную собственность , которя была оформлена на нас обоих . Благодаря етим трем точкам нашего инвестиционного подхода, мы уверены, что у вас будеть успешным и выгодным сотрудничество с Концепт Болгарии, при покупке дома или инвестиционную собственность. Мы уверены, что Вы найдете наши услуги управления полезными, используете ли Вы свою собственность как дом отдыха или как инвестиционная собственность. Недвижимость, которая куплена с целью перепродажи, считают инвестиционной возможностью и не определяют ее амортизирующейся. , .

Словарь терминов используемых в ипотечном кредитовании

Финансовая концепция капитала принята большинством компаний. Согласно физической концепции капитала, подразумевающей операционную способность, это производственная мощность компании, основанная, например, на дневном выпуске в единицах продукции. Конструктивное обязательство возникает, например, в случае, когда изменение традиционной практики компании привело бы к недопустимому ущербу в его отношениях с сотрудниками.

Инвестиционная собственность - это недвижимое имущество, которым владеет организация (как собственник или арендатор по договору финансовой.

По сути, инвестиционный портфель - это стратегический план вложения денег инвестора, целью которого являются получение прибыли и защита денежных средств от инфляции. Инвестор размещает денежные средства, например, в ценные бумаги на определенный срок с целью получения прибыли. Такая деятельность называется инвестированием. Различают индексы Доу-Джонса для акций коммунальных, промышленных и транспортных компаний. Теоретически контрольный пакет акций составляют не менее половины всех голосующих акций.

Курс акций той или иной компании находится в прямой зависимости от получаемого по ним дивиденда или от перспектив его получения. Если ценная бумага ликвидная, то это дает возможность быстро продать ее без существенного колебания рыночной цены. ММВБ - Московская межбанковская валютная биржа - ведущая биржа России по торговле ценными бумагами акциями, облигациями и валютой.

В статье исследованы дискуссионные вопросы определения сущности, критериев признания и характерных классификационных признаков объектов инвестиционной недвижимости как учетной категории на основе обобщения теоретических и методологических положений. Ученые имеют разные подходы к группированию объектов инвестиционной недвижимости и отражения информации об их движении, в результате чего возникают противоречия относительно классификационных признаков, что порождает искажение информации, которую предоставляет бухгалтерский учет относительно поступления, эксплуатации и выбытия недвижимости.

Вышеприведенное предопределяет необходимость систематизации существующих подходов к классификации инвестиционной недвижимости для ее усовершенствования с целью обеспечения достаточной аналитической и достоверности учетной информации об объектах как учетной категории.

исследование инвестиционной собственности, определяющее ее соответствие специфическим потребностям конкретного инвестора. - Словарь.

Активы текущие - оборотные средства или ликвидные активы, включающие денежные средства, а также товарно-материальные запасы и дебиторскую задолженность, которые могут быть обращены в деньги в течение года. Активы чистые нетто-активы - разница между суммарными активами и суммарными обязательствами. Акции именные - акции, уполномоченным лицом которых является обладатель документа, наименование которого указано на акции и занесено в книгу акционерного общества. Уступка прав по акциям именным совершается посредством проставления передаточной надписи на документе, передачи документа и занесения обладателя в книгу общества.

Акции конвертируемые - акции, которые можно обменять на привилегированные или обычные акции по фиксированной цене в определенный срок. Условия конверсии, привилегии и срок их действия подробно указываются в проспекте. Большинство акций конвертируемы возвратно. Если истек срок конверсии, то такие акции становятся обыкновенными. Акции кумулятивные привилегированные - привилегированные акции, невыплаченный или не полностью выплаченный дивиденд, по которым накапливается и выплачивается впоследствии.

Акции обыкновенные - акции, предоставляющие их владельцам право на участие в общем собрании акционеров с правом голоса по всем вопросам его компетенции, а так же право на получение дивидендов последний выплачивается из части прибыли, оставшейся после уплаты твердого процента обладателям привилегированных акций, то есть в виде процента, зависящего от величины прибыли , а в случае ликвидации общества - право на получение части его имущества. Акции привилегированные - акции, которые дают право их владельцам на получение фиксированного дивиденда и или стоимости, выплачиваемой при ликвидации общества.

Владельцы привилегированных акций не имеют права голоса на общем собрании акционеров.

Строительство и продажа инвестиционной недвижимости

Словарь оценочных и инвестиционных терминов Акр — мера площади, равная 43 кв. Актив — нечто, обладающее стоимостью и принадлежащее физическому или юридическому лицу. Включает как недвижимую, так и личную собственность.

ассоип* учет счет инвестиций (на котором отражаются инвестиционные |МКЫ р1апп1пд туе51теп4 ргорег1у фин. инвестиционная собственность.

Инвестиционная собственность - это недвижимое имущество, которым владеет организация как собственник или арендатор по договору финансовой аренды с целью сдачи в аренду или увеличения его стоимости, а не с целью использования в процессе производства и в административных целях, а также для продажи. В российской практике основные средства, которые предназначены исключительно для предоставления организацией за плату во временное владение и пользование, учитываются в составе доходных вложений в материальные ценности.

Инвестиционная собственность признается в качестве актива только когда существует вероятность того, что она в будущем принесет экономические выгоды и стоимость инвестиционной собственности может быть надежно оценена. Первоначальная стоимость объекта инвестиционной собственности включает первоначальные затраты на приобретение и все напрямую связанные с приобретением расходы.

Стоимость сооруженного объекта инвестиционной собственности определяется на момент завершения строительства или реконструкции. До момента завершения строительства для учета объекта применяется МСФО Последующая оценка объекта инвестиционной собственности осуществляется одним из способов: Учет по справедливой стоимости - после первоначального признания объектов в сумме затрат на их приобретение все объекты оцениваются по справедливой стоимости, которая отражает состояние рыночных цен на отчетную дату.

Прибыль убытки от изменения справедливой стоимости отражаются в отчете о прибылях и убытках в периоде их возникновения. Учет по фактическим затратам на приобретение - инвестиционная собственность оценивается по фактической стоимости приобретения за вычетом накопленной амортизации и накопленных убытков от обесценения. В процессе финансово-хозяйственной деятельности может потребоваться реклассификация инвестиционной собственности.

Словарь -5

Активы — собственность в виде движимого и недвижимого имущества производственного и непроизводственного назначения, а также земля, лесные угодья, запасы полезных ископаемых, находящихся в хозяйственном пользовании, все то, что имеет денежную стоимость и является собственностью юридических или физических лиц. Акцепт — 1 согласие плательщика оплатить вексель; 2 ответ лица, которому была направлена оферта. Акцептант адресат — лицо, принявшее предложение о заключении договора оферту.

Ассигнование — выделение определенной суммы денежных средств на какие-либо расходы.

- Словарь. Абсолютное право собственности.

В случаях, предусмотренных законом, наряду с государственной регистрацией может осуществляться специальная регистрация или учет отдельных видов недвижимого имущества. Сделки с недвижимостью подлежат государственной регистрации с соблюдением правил ГК РФ. Орган, осуществляющий государственную регистрацию недвижимости, обязан по ходатайству правообладателя удостоверить произведенную регистрацию путем выдачи документа о зарегистрированном праве или сделки либо совершением надписи на документе, представленном для регистрации.

Государственная регистрация недвижимости и сделок с ней является публичной. Орган, осуществляющий регистрацию, обязан предоставлять информацию о произведенной регистрации и зарегистрированных правах любому лицу. Государственная регистрация сделок — сделки с землей и другим недвижимым имуществом например, отчуждение, ипотека, долгосрочная аренда, принятие наследства и др.

Экономический словарь - Собственность, инвестиционная

— Ускоренный износ — метод начисления износа в целях подоходного налогообложения, который предполагает более быстрое списание стоимости по сравнению с прямолинейным износом. — Ускорение выплаты долга — имеет место, когда будущие взносы в счет погашения основной суммы ипотечного обязательства подлежат немедленной выплате. Данное требование может быть обусловлено несоблюдением заемщиком своих обязательств, клаузулой, вступающей в силу при продаже объектов, или другими контрактными условиями, определенными в ипотечном инструменте.

— Накопленный износ — в оценке — это любая потеря полезности, которая приводит к тому, что действительная стоимость собственности становится меньше полной стоимости воспроизводства. То же самое, что и Уменьшившаяся полезность .

example sentences containing"инвестиционная" – English-Russian dictionary and Если инвестиционная собственность становится не сдаваемой [ ].

Паевые инвестиционные фонды Банки. Управление осуществляется профессиональным участником рынка ценных бумаг — управляющей компанией. На практике ПИФ — это вид доверительного управления средствами граждан пайщиков , при котором управляющая компания покупает ценные бумаги на их средства. Прибыль между пайщиками распределяется пропорционально количеству паев.

Для инвесторов пай — это именная ценная бумага, которая удостоверяет право его владельца на часть имущества фонда. Как правило, ПИФы предназначены для таких инвесторов, у которых нет знаний и времени для того, чтобы самостоятельно заниматься размещением своих денег и управлять ими. Кроме того, инвестировать можно с минимальных сумм от 1 тыс. ПИФы делятся на три основных типа в зависимости от условий выкупа паев.

Открытые , в которых управляющая компания продает и выкупает паи в любое время. Это самый популярный вид фонда для обычных людей, потому что он позволяет вложить деньги и забрать их обратно в любое время.

Инвестирование в недвижимость. Термины и понятия в инвестировании